Kaufpreis 220.000 €
94405 Landau a.d. Isar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Objektbeschreibung
Jetzt handeln - bevor es ein anderer tut895 m² Bauland mit sofortigem EntwicklungspotenzialIn gefragter Lage vonOberhöckingbietet sich Ihnen eine Gelegenheit, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt:Ein voll erschlossenes Grundstück mit 895 m², kombiniert mit bereits genehmigter Bebauung - ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Baugrundstücken.Das Grundstück - bereit für einen NeuanfangAuf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude (Altbau), das im Zuge der Neubebauung abgerissen werden kann bzw. sollte.?? Ihr Vorteil:Klare Ausgangssituation ohne Einschränkungen durch BestandMaximale Freiheit für moderne ArchitekturIdeale Grundlage für ein komplett neues BauprojektDer Altbestand wird somit nicht zum Hindernis, sondern zum Startpunkt für Ihre individuelle Vision.Der entscheidende Unterschied: Zeit ist GeldWährend andere Projekte Zeit in Genehmigungen verlieren, sind Sie hier bereits einen Schritt voraus:? Genehmigt sind:EinfamilienhausDoppelhaushälfteDreispänner (3 Wohneinheiten)?? Ihr Vorteil:Sofortige Umsetzung möglichPlanungssicherheit von Anfang anDeutlich reduzierter ZeitaufwandDas Potenzial - Sie bestimmen die RichtungDieses Grundstück passt sich Ihrer Strategie an:?? Eigennutzung:Ihr Traumhaus auf einem großzügigen Grundstück.?? Kapitalanlage:Mehrere Einheiten für nachhaltige Einnahmen.??? Projektentwicklung:Effiziente Realisierung eines Bauprojekts mit optimaler Flächennutzung.Lage, die überzeugt - heute und morgenDie Nähe zuLandau an der Isarmacht den Standort besonders attraktiv:Ruhige, naturnahe UmgebungFamilienfreundliche WohnstrukturGute Infrastruktur in unmittelbarer NäheStabile und wachsende NachfrageWarum dieses Angebot besonders istGroßzügige 895 m² GrundstücksflächeVoll erschlossen - keine versteckten KostenGenehmigte Bebauung spart Zeit und AufwandAltbestand ermöglicht freie NeugestaltungHohe Flexibilität für verschiedene NutzungskonzepteFazit - Ihr Vorsprung am ImmobilienmarktEin Grundstück mit klaren Vorteilen:Planungssicherheit, Flexibilität und sofortige Umsetzbarkeit.?? Für Eigennutzer wie Investoren eine seltene Chance, ohne Umwege zu starten.Jetzt anfragen - bevor diese Gelegenheit vergeben istHabe ich Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung.?? 0170 / 7391722So funktioniert es
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