Kaufpreis 748.000 €
Zimmer 10
Größe 263 m²
72631 Aichtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet sich idealerweise als Generationenwohnhaus für eine größere Familie oder als langfristige Kapitalanlage für Vermieter an und steht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Aichtal-Grötzingen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 630 m² und verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Doppelgarage sowie der Freistellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung.Die Lage in Grötzingen ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.Erdgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 111,5 m²)Derzeit vermietet für EUR 950,-. Diese Wohnung verfügt neben drei Schlafräumen ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, eine Küche, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich. Einen nach Süden ausgerichteten und beheizten Wintergarten. Die überdachte Gartenterrasse vervollständigt diese ebenerdige Wohneinheit.Obergeschosswohnung (Wohnfläche ca. 97,6 m²)Derzeit leerstehend/frei. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, eine Küche, ein Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich. Einen nach Süden ausgerichteten und beheizten Wintergarten und Balkon vollständigen diese Wohnebene.Dachgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 54 m²)Derzeit leerstehend/frei. Diese Wohnung bietet sich ideal als Studentenwohnung oder WG an. Insgesamt 3 Räume, eine Essküche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC und Abstellraum bieten hier ausreichend Möglichkeit für verschiedene Nutzungsformen. UntergeschossNeben dem Heizraum und dem Öl-Tankraum sind hier drei verschieden große Kellerräume, eine Waschküche sowie einen großen Hobbyraum, der gerne in eine Werkstatt umgewandelt werden kann.