Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 7

Größe 234 m²

77694 Kehl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Kehl-Bodersweier auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise sowie eine umfassende Kernsanierung mit Um- und Ausbaumaßnahmen. Heute präsentiert sich das Haus in einem modernen, renovierten Zustand mit hellen und gut geschnittenen Wohnbereichen.Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und funktional geschnittene Wohneinheit. Das Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende. Mehrere Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein großzügiger Flur sowie eine einladende Diele unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Etage. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum zur Verfügung, die für Ordnung und Funktionalität im Alltag sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit mit großzügigem Raumangebot. Die offene Küche ist geräumig gestaltet und geht fließend in den Wohnbereich über, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Auch hier stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zentral gelegener Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.Insgesamt vereint diese Immobilie eine solide Bausubstanz, moderne Ausstattung und eine ruhige, attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Zweifamilienhaus bietet eine nachhaltige Investition mit viel Potenzial.

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