Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 8
Größe 152 m²
42555 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage mit unverbaubarem Fernblick über Langenberg präsentiert sich dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981. Obwohl das Haus an einer Seite angebaut ist, wirkt es wegen seiner Breite von 12 m und der versetzten Bauweise wie ein freistehendes Haus. Gemäß Wohnflächenberechnung verfügt die Immobilie über ca. 152 m² Wohnfläche. Tatsächlich bietet das Gartengeschoss darüber hinaus jedoch einen weiteren wohnlich ausbebauten Raum, der so groß wie das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist (ca. 28 m²), und ein weiteres Bad (ca. 7 m²).Somit bieten sich ca. 187 m² wohnlich ausgebaute Fläche. Darüber hinaus stehen noch weitere Kellerflächen zur Verfügung.Die Immobilie ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar, bietet jedoch auch die Möglichkeit, dass das Dachgeschoss als eigenständige Wohnung z.B. durch ein Familienmitglied oder die Eltern bewohnt wird.Das 518 m² große Grundstück bietet sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Platz für eine gärtnerische Gestaltung mit Rasen, Beeten oder Sträuchern und man erkennt sofort, dass der Garten immer mit viel Freude gepflegt wurde. Wer darüber hinaus noch einen "grünen Daumen hat", den wird das vorhandene Gewächshaus mit Sicherheit begeistern.Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl je eine Terrasse im Erd- und Gartengeschoss als auch ein Balkon sowie eine Dachterrasse im Dachgeschoß zur Verfügung - ideal, um sonnige Tage und ruhige Abende im eigenen Zuhause zu genießen.Dieses Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine attraktive Lage in Velbert-Langenberg und bietet damit beste Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf viel Platz und Wohnqualität legen.Nichts Passendes dabei?
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