Kaufpreis 36.300 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

14715 Havelaue

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft liegt an der Peripherie von Strodehne nur etwa 200 m vom Ortskern entfernt.. Kein Herrenhaus, das ist schon mal klar, dürfte aber durch die gute Ortslage als mögliches Ferienobjekt durchaus interessant sein. Das Baujahr könnte in etwa um 1900 liegen. Es handelt sich um ein eingeschossiges Fachwerkhaus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Teilunterkeller. Das ausgemauerte Fachwerk wurde auf einem 38 cm dicken Ziegelmauerwerk gegründet und teilweisemit Feldsteinen ergänzt. Laut vorliegenden Gutachten ist keine horizontale und vertikale Mauerwerkssperrung sichtbar. Ende der 1920 Jahre erhielt nach Setzungen die beiden Längswände ein neue aufgemauertes Ziegelmauerwerk(25 cm dick)vom Fundamentsockel bis zur Traufe. Das Sparren -Kehlbalken- Dachtragewerk ist Mitte der 1990 Jahre im Zuge der Dachsanierung stabilisiert worden und erhielt eine neue Dachhaut mit Dachlatten und Betondachsteine. Die gemauerten Schornsteinköpfe wurden erneuert einschließlich einer Laufanlage für den Schornsteinfeger. Die Beheizung der Öfen im Gebäude ist allerdings zurzeit untersagt. Eine Notbeheizung erfolgt durch mobile Elektroheizgeräte. Die Wohnfläche beträgt ca.60 m²und ist in einem Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad unterteilt. Die Fußböden bestehen teilweise aus einer Dielen die an einigen Stellen defekt ist. Ausbesserungen mittels Betons, sind nur Laienhaft vorgenommen. Ebenso die versuchten Sanierungen im Innenbereich. Das Grundstück ist vermessen und eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über ein eingetragenes Wegerecht über das benachbarte Grundstück. Erschlossen ist das Objekt mit Trinkwasser ( Wasseruhr zurzeit ausgebaut), Abwassergrube und einen Stromanschluss. Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten, welches sich vor allem durch seine Wohnlage und mögliche Nutzung als Ferienobjekt empfiehlt

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