Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
Größe 180 m²
66540 Neunkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Garage und Garten eignet sich sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. In der Vergangenheit wurde es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Dadurch sind bereits 2 Stromzähler vorhanden. Selbstverständlich kann es auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Besondere Highlights: • 4 Badezimmer, auf jeder Etage und auch im Keller • 2 Küchen • toller Ausblick in unverbaute Natur • großzügige Dachterrasse • schön angelegter Garten Um einen Überblick der Aufteilung zu erhalten sind Grundrisspläne beigefügt. Aufteilung Erdgeschoss (EG): • Eingang, Flur • Diele (Garderobe) • Küche • Schlafzimmer (Durchgang von der Küche) • Wohnzimmer (Durchgang von der Küche und vom Schlafzimmer) • Badezimmer (Durchgang vom Wohnzimmer) Aufteilung Obergeschoss (OG): • Treppenaufgang, Flur • Wohnzimmer • Küche, Ausgang auf große Dachterrasse • Esszimmer (Durchgang von der Küche) und ebenfalls Ausgang auf große Dachterrasse • Badezimmer (Durchgang von der Küche) Aufteilung Dachgeschoss (DG): • Treppenaufgang, Flur • Kinderzimmer • Kinderzimmer • Schlafzimmer (Durchgangszimmer) • Badezimmer • Abstellraum Aufteilung Keller (KG): • Treppenabgang, Flur • vollwertiges Badezimmer • Vorratsraum • Nische für Waschmaschine und Trockner • Heizungsraum • Öltanks • Werkstatt mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten PKW Stellplätze: Zu dem Haus gehört eine Garage. Ein kleiner PKW kann quer vor der Garage geparkt werden. Außenanlage, Garten: Auf der großen Terrasse kann man die Ruhe und die Natur genießen. Man hat einen schönen Platz zum verweilen, ausruhen oder Feste feiern. Der Garten ist mit Sträuchern, Rosen und Rasen einfach gehalten. Im Obergeschoss befindet sich eine große Dachterrasse. Von dort aus genießt man einen herrlichen, unverbauten Blick in die Natur. Der neue Eigentümer kann mit handwerklichen Geschick den Grundriss zeitgerecht gestalten, das Einfamilienhaus auf den neuesten Stand bringen und dabei die individuellen Wohnwünsche einplanen. Die Raumaufteilungen (Durchgangszimmer) entsprechen dem Baujahr und können vom neuen Eigentümer nach Bedarf umgestaltet werden. Es liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Die angegebene Wohnfläche von 180 m² wurde aus den Versicherungsunterlagen übernommen und bezieht sich auf die Erd-, Ober- und Dachgeschossfläche.Ähnliche Angebote
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