Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modern renoviertes Apartment in gefragter Innenstadtlage von Erlangen.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Berufstätige oder Kapitalanleger.In den vergangenen Monaten wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Die kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen und ermöglicht urbanes Wohnen mitten in der Erlanger Innenstadt.Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete Terrasse zum ruhigen Innenhofbereich - eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.Bereits drei Wohnungen innerhalb des Ensembles wurden verkauft.Besichtigungen sind ab sofort möglich.Erwerb direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:. Ausgezeichnete Innenstadtlage von Erlangen. Ruhige Wohnsituation mitten in der City. Erstbezug nach Renovierung. Moderne Einbauküche bereits integriert. Terrasse zum ruhigen Innenhof. Kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit. Erwerb direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision

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