Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 10
Größe 274 m²
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2-Familienhaus mit Keller hat eine Wohnfläche von ca. 274 m² (1. OG: ca. 150 m² mit DG, EG: ca. 124 m², UG/KG: ca. 50 m²) mit 10 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer. Weitere Ausstattung: Gasbrennwertzentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Baujahr 2010 Einbauküche Garten Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne Garage überdachte Terrasse Wintergarten Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Vermietete Wohnung im 1. OG: NKM 1.150 €/Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/Monat SOLL-NKM-Miete EG: 1.000 € /Monat + Miete 1 Garage und 1 Stellplatz: 70 €/Monat Gesamt-Soll-NKM: 27.480 €/Jahr SOLL-Rendite: 5,0 % SOLL-Faktor: 20,0 Energieausweis vom 06.04.2026 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1965 Baujahr Heizung 2010 Endenergieverbrauch 122,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas