Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

50171 Kerpen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum noch in diesem Sommer! Objekt Das Reihenendhaus mit weißer Klinkerfassade wurde im Jahr ca. 1978 in Massivbauweise in einer familienfreundlichen Wohngegend von Kerpen-Zentrum errichtet.Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 120 m² Wohnfläche folgendermaßen über Erd- und Obergeschoss:Die einladende Eingangsdiele heißt Sie im Erdgeschoss Ihres zukünftigen Zuhauses herzlich willkommen.Von hier aus gelangen Sie gerader Hand in den modernen offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen Zugang zu Küche und Kaltwintergarten bietet. Das Gäste-WC befindet sich ebenfallls im Erdgeschoss.Über die stilvollen Holzstufen der halbgewendelten Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.Dort erwarten sie das moderne Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches wahlweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Eine Abstellkammer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.Der Keller des Hauses ist teilweise ebenfalls wohnflächenartig ausgebaut und nutzbar, aber kein Teil der offiziellen Wohnfläche des Hauses.Viele entspannte Sonnenstunden im Freien können Sie im Garten mit Westlage verbringen, der aufgrund seiner Größe sehr vielseitig genutzt werden kann.Beheizt werden die modernen Räumlichkeiten über Heizkörper, die ihre Wärmeenergie von der Öl-Zentralheizung beziehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Zum Abstellen Ihrer PKW stehen Ihnen wahlweise das Carport und der PKW-Außenstellplatz vor dem Haus sowie zwei Garagen im Garagenhof hinter dem Haus zur Verfügung.Eine der beiden Garagen ist aktuell für 700 Euro/Jahr vermietet.Konnten wir Ihr Interesse mit diesem rundum runden Angebot wecken?Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!

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