Großer Freiraum auf 243qm und 5 Balkonen –

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit 243 m² Wohnfläche gibt Ihnen das Gefühl, in einem Haus mit Garten mitten in der Stadt zu wohnen. Hervorragende Lage in Berlin Steglitz kombiniert Ruhe mit sehr guter städtischer Infrastruktur.Die gesamte Etage im Hochparterre wurde neu konzipiert, mit großzügigen Raumproportionen, Fußbodenheizung und Steinböden. Die moderne ca. 50qm große Wohnküche mit weitläufigem Wohn -Essbereich, ein 30 m² großes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiterer Salon mit fast 30 m² sind jeweils mit einem eigenen Balkon Richtung Süden verbunden.

Insgesamt stehen circa 7 Zimmer zur Verfügung. 2 Schlafzimmer können zu 3 oder 4 Schlafzimmern für Kinder erweitert werden. 2 Bäder, ein Gäste-WC und 3 Ankleidezimmer bieten viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Schlafzimmer liegen alle zur Gartenseite mit je eigener Loggia zum großen Gartenbereich. Die Immobilie entstand aus dem Zusammenschluss ehemals dreier Einheiten; Diese wurden 2012 saniert. Mit geringem Aufwand sind zwei Wohneinheiten herstellbar.

Das Haus wurde 2002 kernsaniert. Drei Garagenstellplätze mit elektrischer Tor Einfahrt können genutzt werden, sowie 2 große, sehr gepflegte Kellereinheiten. Diese außergewöhnlich ausgestattete Immobilie ist sehr gut geeignet als: *langfristige, solide Kapitalanlage*gehobenes Familiendomizil optional mit Einliegerwohnung *Work and Life Konzept *wirtschaftliches Konzept bei Vermietung einer Einheit