Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 7
Größe 231 m²
91056 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gewachsener Lage von Alterlangen zeigt sich dieses Einfamilienhaus als gelungene Verbindung aus solider Bauqualität und zeitgemäßer Großzügigkeit. 1963 in massiver Bauweise errichtet und 1990 umfassend renoviert und grundlegend umgebaut, bietet es den Raum und die Flexibilität, die heutigen Wohnansprüchen gerecht werden. Im Zuge der Maßnahmen wurden ein repräsentativer Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnzimmertrakt mit Wintergarten, sowie ein darunter liegender Gäste- / Arbeitsbereich angebaut. Darüber hinaus erfolgte eine vollständige Erneuerung sämtlicher Fenster, Bodenbeläge, sowie der zwei Badezimmer und Gäste-Toiletten, sodass sich das Haus heute in einem entsprechend modernisierten und gepflegten Zustand präsentiert.Auf rund 231 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben helle, teilweise sehr großzügig geschnittene Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - ob als lebendiger Lebensmittelpunkt für die Familie, Homeoffice oder als Rückzugsort im Alltag. Der beheizte Wintergarten schafft dabei eine besonders angenehme Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, offen und mit einem fließenden Übergang ins Freie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier endet der Tag nicht - er klingt aus.Das 764 m² umfassende Grundstück überzeugt durch den abwechslungsreich angelegten Garten als bewusst gestaltete Außenebene - strukturiert, harmonisch und durch die Westausrichtung besonders stimmungsvoll in den Abendstunden.Eine Garage und ein PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
