Kaufpreis 848.000 €
Zimmer 6
Größe 173 m²
88255 Baindt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von Baindt, am ruhigen Ortsrand, erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Familienvilla auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre traumhafte Weitsicht, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein stilvolles und behagliches Wohnambiente - ideal für Familien mit gehobenem Anspruch. Sie finden in diesem voll unterkellerten Haus 6 Zimmer auf ca. 173 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1975 in leichter Hanglage errichtete Haus empfängt Sie über eine charmante Natursteintreppe durch den liebevoll angelegten Garten. Im Eingangsbereich eröffnet sich eine großzügige Diele mit weitläufiger Garderobe sowie ein architektonisch ansprechendes, halbrundes Treppenhaus. Hochwertige Klinkerfliesen unterstreichen hier den gepflegten Charakter des Hauses.Die moderne Einbauküche in eleganter Hochglanzoptik (beige), ausgestattet mit Markengeräten von Neff und Miele, wurde 2001 installiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Von hier gelangen Sie durch eine Schiebetür in den großzügigen Essbereich, der sich bei Bedarf ebenfalls zum Wohnzimmer hin abtrennen lässt.Das Herzstück der Villa bildet der beeindruckende Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 37 m². Hohe Decken bis in den Giebel, große Panoramafenster sowie eine offene Galerie mit seitlicher Holztreppe schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Gemeinsam mit dem Essbereich ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 55 m². Die Galerie bietet sich ideal als Arbeitsbereich oder privater Rückzugsort an und eröffnet einen herrlichen Blick über Baindt bis ins Schussental.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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