Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 4

Größe 138 m²

88175 Scheidegg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lindenau (Gemeinde Scheidegg) überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, laufender Instandhaltung und einer besonders hohen Wohnqualität.Das im Jahr 1980 errichtete Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein sofort bezugsfähiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft ein echtes Highlight darstellt.Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur im Alltag.Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in den zahlreichen Modernisierungen sowie den durchdachten Ausstattungsdetails. Neben der durchgängigen Dämmung von Innenwänden, Dach und Decken wurde auch großer Wert auf ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz gelegt. Hochwertige Fenster sowie moderne Beschattungs- und Verschattungssysteme tragen maßgeblich zu einem komfortablen Wohnen bei.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten, die überdachte Terrasse sowie die flexibel nutzbare Pergola-Anlage schaffen zusätzliche Lebensqualität und bieten geschützte Rückzugsorte im Freien - sowohl an sonnigen als auch an windigeren Tagen.In Kombination mit dem unverbaubaren Weitblick, der ruhigen Lage und dem sehr gepflegten Gesamtzustand entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint.Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investition in einer gefragten Region des Allgäus.

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