Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 10

Größe 200 m²

91230 Happurg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Raum für Ideen, Gemeinschaft und neue Lebenskonzepte - dieses ehemalige Bauernhaus in ländlicher Lage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen neu denken möchten.In einem ruhigen Ortsteil von Happurg gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit rund 200 qm Wohnfläche, zahlreichen Nebenflächen sowie mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 900 qm.Das Wohnhaus wurde um 1900 errichtet und verfügt über insgesamt 10 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet sechs nahezu gleichwertige Räume - ideal für individuelle Zimmerkonzepte, etwa im Rahmen einer Wohngemeinschaft oder eines Mehrgenerationenhaushalts.Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohn- oder Gemeinschaftsraum.Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Nebengebäude: Eine ehemalige Stallung (Baujahr ca. 1955), eine großzügige Scheune (Baujahr ca. 1932) sowie eine Hütte mit Holzlege eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für kreative Projekte.Der Garten mit ca. 200 qm befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite direkt am Bachlauf und bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit in der Natur. Eine Bebauung ist hier grundsätzlich denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Freiraum zur Verwirklichung eigener Ideen. Ein Ort mit Charakter und Entwicklungspotenzial - ideal für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen, kreative Projekte oder ein Leben im Grünen suchen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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