Kaufpreis 805.000 €

Zimmer 5

Größe 149 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der Portnerstr. 35 in Neusäß-Täfertingen errichten wir 4 komfortable Doppelhaushälften, je mit Garage und Stellplatz. Das Wohnumfeld wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt und bietet hohe Wohnqualität in einer kultivierten und ruhigen Nachbarschaft.Unsere nach Süden orientierten, lichtdurchfluteten Häuser in ruhiger Lage garantieren, dass sich ihre Bewohner vom ersten Tag an in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Die zentrumsnahe Lage sowie andererseits die Nähe zur Natur bieten für jedermann ein ideales Lebensumfeld.Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 EE Stand 2021.Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltgerechte und wirtschaftliche Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser.In allen Wohnräumen wird eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung ausgeführt.Zur weiteren Optimierung in Hinblick auf einen möglichst geringen Energieverbrauch und zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas statten wir sämtliche Wohnräume mit einer kontrollierten, dezentralen Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung aus, so dass sich in der kalten Jahreszeit Lüftungswärmeverluste auf ein Minimum reduzieren und eine sehr gute Entfeuchtung der Räume gewährleistet wird.Für die äußere Gebäudehülle verwenden wir hochwertige, mit Dämmmaterial gefüllte Mauerziegel.Neben ausgezeichneten energetischen Kriterien weisen unsere Häuser auch in Hinblick auf Architektur und Komfort mehr als zeitgemäße Standards auf. Schon von außen lässt die prägnante, designorientierte Architektursprache keine Zweifel aufkommen, dass hier ein ästhetischer Anspruch auf hohem Niveau umgesetzt wird.Im Inneren tragen großzügige und funktional gestaltete Grundrisse in Kombination mit großformatigen, häufig bodentiefen Fenstern dazu bei, dass Sie sich vom ersten Tag an in Ihrem neuen Heim zuhause fühlen werden.Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Vinylböden in allen Wohnräumen, der Einbau von Sanitärgegenständen namhafter Hersteller, sowie eine großzügige Auswahl an hochwertigen Keramikfliesen stellt sicher, dass Sie bei der Gestaltung Ihres Zuhause keine Kompromisse eingehen müssen.Unter Berücksichtigung sowohl ökologischer, wie auch ökonomischer Kriterien konzipiert unser Team erfahrener Architekten und Ingenieure Ihr ganz persönliches Traumhaus, welches wir als werthaltige und solide Immobilie für Sie bauen.

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