Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 2
Größe 51 m²
41472 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses individuelle Einfamilien-Eckhaus wurde wahrscheinlich um 1890 in 2,5-geschossiger Bauweise, teilweise unterkellert und mit Satteldach, errichtet. Ein Abstellraum (Schuppen) befindet sich im Garten. Das Grundstück ist z.T. durch eine Mauer mit Nebeneingangstür blickdicht zu den angrenzenden schmalen Gassen eigefriedet. Die Gebäudestruktur wurde in vergangener Zeit weder haustechnisch noch energetisch wirksam modernisiert und ist stark sanierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit vermietet. Aufteilung Wohnhaus der Gebäudeklasse 2 gemäß § 2 Landesbauordnung BauO NRW 2018, Nr. 1.a (nicht freistehend), 1 Wohneinheit, Satteldach (SD) giebelständig. KG: Nutzfläche: ca. 16 m², 1 RaumEG: Wohnfläche: ca. 30 m², 1 Zimmer,1 KücheOG: Wohnfläche: ca. 21 m², 1 Zimmer, 1 BadNebengebäude: Schuppen im Garten Nutzfläche ca. 6 m²