Kaufpreis 940.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

83730 Fischbachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem liebevoll und aufwendig kernsanierten 6-Familienhaus erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert und verbindet heute ein solides Bestandsgebäude mit modernem Wohnkomfort. Alle sechs Wohnungen werden einzeln verkauft - ideal für alle, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen oder in eine wertige Immobilie investieren möchten.Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien. Der Grundriss ist klar und gut nutzbar: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon drei Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier lässt sich vieles sinnvoll unterbringen, ohne dass es eng wird.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier entsteht ein großzügiger, heller Raum, der sich ideal zum Leben und Zusammensein eignet. Auch eine große Küche mit Kücheninsel lässt sich hier sehr gut integrieren und wird schnell zum zentralen Treffpunkt im Alltag.Ein echtes Highlight ist die Lage mit ihrem freien, unverbaubaren Blick in die Berge. Diese Aussicht begleitet Sie im Alltag und macht die Wohnung zu etwas Besonderem.Zusätzlich gehört ein eigenes Gartenabteil mit ca. 118 m² zur Wohnung, das über einen kleinen Weg ums Haus erreichbar ist - ideal für alle, die gerne draußen sind oder sich ein Stück Grün ganz für sich wünschen.Die Ausstattung ist modern und stimmig:Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen wird über eine moderne Wärmepumpe betrieben. Hochwertige Parkettböden schaffen eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Glasfaseranschluss im Haus sorgt zudem für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - ideal fürs Homeoffice!Vor dem Haus stehen ein Carportstellplatz (17.500 €) sowie ein Außenstellplatz (12.500 €) zur Verfügung. Ein eigenes kleines Kellerabteil und praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Gemeinschaftsbereich runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung und wird voraussichtlich Mitte Juni final fertiggestellt.

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