Diese modern eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Sölde bietet 60qm mit offener Wohnküche und großem Balkon. Ideal für bis zu drei Personen mit nahe gelegener Bahnstation und bester Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ausgebauten Zweifamilienhauses in Dortmund-Sölde und bietet auf ca. 60 qm eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche mit offenem Wohn- und Essbereich, von der aus sowohl das separate Schlafzimmer als auch das Badezimmer erreichbar sind; ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich für bis zu drei Personen. Die monatliche Miete beträgt 1050 € für eine Person. Die Betriebskosten, Heizkosten und ein Internetzugang sind im Mietpreis enthalten; jede weitere Person wird mit 50 € monatlich berechnet. Die Kaution beträgt 1500 €, die Endreinigung erfolgt nach Aufwand. Optional kann ein Stellplatz für 50 € monatlich angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und modern ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und ist in den Wohnbereich mit Esstisch und Stühlen integriert. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Eckcouch inklusive Schlaffunktion (1,40 x 2,00 m), einem Sideboard und einem Fernseher eingerichtet. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Bett (1,40 x 2,00 m) sowie einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch. Zwei große Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick ins Grüne. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde mit sehr guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Der Bahnhof Dortmund-Sölde ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den Dortmund Hauptbahnhof (ca. 15-20 Minuten Fahrzeit). Mehrere Buslinien sowie eine U-Bahn-Anbindung in der näheren Umgebung sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Der Flughafen Dortmund ist in rund 9 Autominuten erreichbar. Die Autobahn A40 liegt nur etwa 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A2 und A44. In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Friseure sowie eine Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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