Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

72221 Haiterbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Haiterbach bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch ihre Flexibilität und ihr zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Dank eines modernisierten Badezimmers und einer zeitgemäßen Einbauküche präsentiert sich diese Einheit in einem ansprechenden Zustand und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienangehörige.Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren großzügigen Räumen ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume, während die sichtbaren Fachwerkbalken einen besonderen Charme verleihen und den individuellen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet hohen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar. Hier besteht weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Denkbar sind beispielsweise weitere Wohnräume, ein Homeoffice, ein Hobbybereich oder sogar die Realisierung einer zusätzlichen Wohneinheit - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus bestehendem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.

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