Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

52477 Alsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1927 bietet mit vier Zimmern eine solide Basis für ein Zuhause, in dem sich der Familienalltag gut organisieren lässt. Die Raumaufteilung schafft klare Bereiche zum Wohnen, Schlafen und Spielen und lässt zugleich Spielraum für individuelle Modernisierungsideen.Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Treppenhaus. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume im Erdgeschoss sowie der Weg in die oberen Etagen.Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und gemeinsame Familienzeit. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das sich ideal für den täglichen Ablauf mit Kindern eignet, kurze Wege, ein zentraler Treffpunkt und genug Raum für einen großen Esstisch. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten, mit Fenster für Tageslicht und guter Lüftung.Im Obergeschoss stehen weitere Rückzugsräume zur Verfügung. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind gut proportioniert und durch die Dachschrägen besonders wohnlich. Die Fenster sorgen für natürliches Licht, Heizkörper sind vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich zudem das Badezimmer. Der Flur im 1. Obergeschoss verbindet die Räume übersichtlich und bietet zusätzliche Stellflächen für Schränke oder eine kleine Leseecke. Praktisch ist zudem der vorhandene Keller, der wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby und saisonale Dinge bietet und damit die Wohnflächen im Alltag spürbar entlastet. Vom Keller aus führt der Weg auf die große überdachte Terrasse und von dort aus in den großen Garten.Insgesamt eignet sich das Haus für alle, die ein klassisches Einfamilienhaus mit klarer Raumstruktur suchen und es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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