Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 6
Größe 91 m²
54675 Utscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Dieses charmante Wohnhaus mit markanter Holzfassade vermittelt echtes Urlaubsgefühl, eingebettet in viel Grün, mit gepflegtem Garten und kleinem Teich als Rückzugsort. - Grundstück: 618m²- ca. 92m² Wohnfläche, aktuell verteilt auf zwei Wohneinheiten- Renditeobjekt, Ferienhaus oder Eigennutzung - Zustand gepflegt, teil renoviert, sofortige Nutzung möglich.Erkunden Sie die Immobilie bequem per 360° Rundgang. https://tour.giraffe360.com/03a81f5c5fdb4576972e68583319d5f3Bei Interesse nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Details zu. HAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von uns gemachten Angaben hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen aufInformationen des Verkäufers bzw. Dritter und sind unverbindlich. Eine Haftung jeglicher Art für die Richtigkeitund Vollständigkeit der Angaben wird daher ausgeschlossen. Unser Angebot erfolgt freibleibend,Zwischenverkauf vorbehalten.VERTRAULICHKEITSKLAUSELDieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Exposés oder der darinenthaltenen Informationen an Dritte ist ausschließlich mit unserer schriftlichen Genehmigung erlaubt.VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung einesVertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. Die Maklerprovision von 3,57 %inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 ViandenEmail: [email protected]. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher.Widerrufsrecht für VerbraucherSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. DieWiderrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SR IMMO Int'l S.à r.l., 20, Grand-Rue, L-9410 Vianden, Tel:352 266 344 33, E-Mail: [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandterBrief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür dasbeigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vorAblauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,einschließlich der Lieferkosten unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem dieMitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zurückzuzahlen.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktioneingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderesvereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, sohaben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie unsvon der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachtenDienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des WiderrufsrechtsIhr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistungerst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigthaben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.MUSTER-WIDERRUFSFORMULARWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:SR IMMO Int'l S.à r.l.20, Grand-RueL-9410 ViandenE-Mail: [email protected] widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag überden Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)........................................- Name des/der Verbraucher(s) ........................................- Anschrift des/der Verbraucher(s) ....................................................................................Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) ...................................Datum .......................................(*) Unzutreffendes streichen.Nichts Passendes dabei?
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