Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 1

Größe 39 m²

85774 Unterföhring

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2018 sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Zuhause - ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in gefragter Lage im Münchner Norden.Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn-/Schlafbereich und den weiteren Nutzflächen. Das 2018 sanierte Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.Die vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen.Das Hausgeld beträgt 246,00 € monatlich. Die Wohnung ist seit 04.2024 für 950 € Kaltmiete vermietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung in Unterföhring, die durch ihre Lage, die massive Bauweise und die gut nutzbare Wohnfläche überzeugt.

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