Warmmiete 1.783 €

Zimmer 2

Größe 95 m²

92224 Amberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.420 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfassender Sanierung - stilvolles Wohnen in einem denkmalgeschützten Stadthaus im Herzen von Amberg.Diese hochwertig modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) bietet auf ca. 95 m² großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank der aufwändigen Kernsanierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde, erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Neuzustand - ohne die Kompromisse eines Altbaus. Hochwertige Böden und Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein behagliches und stilvolles Wohlgefühl.Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das Ihnen die gewünschte Privatsphäre bietet und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Hochwertiger Parkettboden, edle Fliesen und moderner Vinylboden setzen in den jeweiligen Räumen stilvolle Akzente und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine vollausgestattete, hochmoderne und hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Die eingebauten Cabriofenster sind Balkonersatz und gestalterisches Highlight zugleich. Für zusätzliche Ordnung und Stauraum steht ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung, der z. B. als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im hellen und weitläufigen Badezimmer wartet eine großzügige Regendusche sowie eine tolle Spiegelfront auf Sie. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter mit historischer Fassade und architektonischen Details, die die bewegte Geschichte des Hauses widerspiegeln.Die zentrale Lage in Amberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen der lebendigen Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

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