Kaufpreis 660.000 €
63303 Dreieich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Objektbeschreibung
Inmitten einer der gefragtesten Wohnlagen von Dreieich-Sprendlingen bietet sich Ihnen hier ein seltenes Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück ist noch bis Ende des Jahres an einen etablierten Steinmetzbetrieb vermietet und wartet darauf, danach einem zukunftsweisenden Neubauprojekt zu dienen. Aktuell ist das Areal mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut, darunter ein Wohnhaus, eine Werkstatt mit praktischem Vordach, Lagerflächen, ein Carport sowie ein Schuppen. Die vorhandene Bebauung stellt vor allem Abrisssubstanz dar und eröffnet Ihnen maximale Flexibilität für die Realisierung individueller Neubaupläne. -------------------- Unbebautes Grundstück - spezifische Angaben: Grundstücksgröße: 689 Entwicklungsstufe: Baureifes Land Art der baulichen Nutzung: Gemischte Baufläche (gemäß Flächennutzungsplan) Liegt das Grundstück im Bereich einer städtebaulichen Satzung: nein Besteht ein Bebauungsplan für den Bereich in dem das Grundstück liegt: nein Liegt das Grundstück im Bereich von §34 BauGB: ja Ist das Grundstück vermietet oder verpachtet: ja- bis Ende 2026 Entwicklungszustand des Grundstücks gem. ImmoWertV § 5: Baureifes Land Bebauungsmöglichkeiten, sonstige Details: Eine genaue Projektierung ist nach Rücksprache mit der Stadt Dreieich und dem Bauamt möglich.