Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 5
Größe 180 m²
40723 Hilden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter und stark nachgefragter Wohnlage, der Hildener Erikasiedlung, entsteht ein modernes Zweifamilienhaus, das hochwertigen Wohnraum mit nachhaltiger Bauweise und sozial orientierter Wohnraumförderung verbindet. Das Gebäude wird als energieeffizienter Neubau nach BEG-55-Standard errichtet und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Das Haus umfasst zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss sowie eine Maisonette mit ca. 100 m² im Obergeschoss. Beide Wohnungen bieten eine moderne, funktionale Raumaufteilung und helle Wohnbereiche, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden.Für das Objekt liegt bereits ein objektbezogener Fördermittelbescheid für öffentlich geförderten Wohnraum vor. Dadurch entstehen Wohnungen mit langfristig gesicherten, sozialverträglichen Mietkonditionen.Wohnungen:Erdgeschosswohnung - ca. 80 m²Die Erdgeschosswohnung bietet großzügigen Wohnraum mit direktem Bezug zum Außenbereich. Ein großer Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt durch große Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Eine große Terrasse und der umlaufende Garten bieten zusätzliche Lebensqualität.Obergeschosswohnung - ca. 100 m²Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Neben dem Schlafzimmer liegt ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im darübergelegenen Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer mit viel Platz und großen Dachfenstern.Nichts Passendes dabei?
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