Kaufpreis 485.000 €

71334 Waiblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Bestlage von Waiblingen-Hegnach: Großzügiges Hanggrundstück mit unverbaubarer Aussicht und bereits erteilter Baugenehmigung - sofort bebaubar ohne Planungs- und Genehmigungsrisiko.Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Hanglage von Waiblingen-Hegnach bietet eine seltene Kombination aus:. ca. 1.275 m² Grundstücksfläche. direkter Randlage zum Naturschutzgebiet. unverbaubarem Blick auf die Rems und die angrenzenden Felder. bereits genehmigtem Einfamilienhaus (ca. 230 m² Wohnfläche)Ein entscheidender Vorteil:Vergleichbare Grundstücke mit bereits erteilter Baugenehmigung sind in dieser Lage praktisch nicht verfügbar. Die umfangreiche Baugenehmigung liegt bereits vor - inklusive aller Abstimmungen mit Behörden und Versorgern. Sofort bebaubar - ohne Planungs- und Genehmigungsrisiko.Sie sparen damit nicht nur Zeit, sondern auch erheblichen Planungsaufwand und vermeiden Unsicherheiten im Genehmigungsprozess.

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