Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 35
Größe 826 m²
37431 Bad Lauterberg im Harz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gutgelegene Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und 4 Garagen + Stellplätzenin Bad Lauterberg ist zu verkaufen .Das Haus liegt im schönen Ortsteil Barbis und ist vollvermietet. Die 14 Wohnungen sind vom Grundriss und der Größe unterschiedlich, so dass gute Vermietbarkeit gegeben ist.Die Fassade hat eine Dämmung In den letzten 6 Jahren wurde unter Anderem folgende Renovierungen / Modernisierungen getätigt :2023 : Garagendach erneuert, alle Garagentore neu gestrichen ,alle Garagen außen neu verputzt und neu gestrichen. Garagenhof neu gepflastert.2025 : alle Balkone gereinigt und neu gestrichen Küchen in mehreren Wohnungen eingebautAlle Abschlusstüren erneuertFußboden in den Bädern erneuertLaminat in mehreren Wohnungen erneuertUG Wohnung Elektrik erneuert, Wohnung 2025 neu gestrichen , neuer Fußboden 1. OG Mitte : neuer Vinylboden , ganze Wohnung renoviert 1 Wohnung im DG neue Dachflächenfenster2026 : Treppenhaus neu gestrichenHausflur OG : neues DachflächenfensterDas Haus verfügt über eine ältere Ölheizung die binnen 2 Jahre nach Kauf erneuert werden sollteund Einzelkeller für die WohnungenMieteinnahmen IST ca. 70.530 Euro p.a Bruttorendite auf Basis Kaltmieten zu Kaufpreis fast 9 % Bitte per nur Kontaktformular Portal anfragen