Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

26907 Walchum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Walchum - wo die Seele zur Ruhe kommt.Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Tür und atmen die frische Seeluft ein. Vor Ihnen glitzert das Wasser im sanften Licht, umgeben von grünen Wiesen und dem leisen Rascheln der Bäume. Genau hier, in der idyllischen Seeparkanlage von Walchum, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie - ein liebevoll renoviertes Holzhaus aus dem Jahr 2005, das alles bietet, was das Herz begehrt: Privatsphäre, Naturverbundenheit und modernen Komfort.Ein Refugium nur für SieDie Seeparkanlage ist ein geheimes Juwel - zugänglich nur über eine Schrankenanlage. Das bedeutet: Kein Durchgangsverkehr, keine neugierigen Blicke, nur absolute Ruhe und Sicherheit. Hier leben Sie wie in einer eigenen kleinen Welt, fernab vom Trubel, aber mit allem, was Sie brauchen.Licht, Raum & Seeblick - purer WohnkomfortMit 95 m² durchdachtem Wohnraum auf zwei Etagen vereint das Haus Geborgenheit und Großzügigkeit:Oben: Ihr privater Rückzugsort - drei Schlafzimmer, davon das Hauptschlafzimmer mit Balkon und direktem Seeblick. Jeden Morgen aufwachen und das Wasser vor der Tür haben - das ist kein Traum, sondern Ihr neues Zuhause.Unten: Das Herz des Hauses - eine offene, hochwertige Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, verbunden mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die große Fensterfront öffnet den Blick zum See, und von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für Kaffee am Morgen oder einen Sundowner bei Sonnenuntergang.Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum - alles durchdacht und funktional.Ihr Garten - eine Oase der EntspannungDer liebevoll gestaltete Garten ist Ihr persönliches Paradies:Bezugsfertig & perfekt renoviert - einfach einziehen und genießenDas Haus wurde in regelmäßigen Abständen renoviert - von der Technik bis zur Einrichtung. Es präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer hochwertigen ausgestattet, voll möbliert und absolut bezugsfertig:? Moderne Küche mit allem, was Sie brauchen? Waschmaschine & Trockner inklusive? Geschmackvolle Einrichtung - Sie müssen nichts mehr tun, nur noch ankommen.Das Grundstück: Ihr Spielraum für TräumeDas ca. 277 m² große Erbpachtgrundstück (monatlich nur 53 €) lässt Raum für Ihre Ideen - ob Gemüsebeet, Blumenwiese oder eine Erweiterung der Terrasse. Der private Erbpachtgeber sorgt für eine unkomplizierte und persönliche Betreuung.Ihr neues Leben beginnt hier - Erstwohnsitz problemlos möglich!Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Altersruhesitz - dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort der Entschleunigung, der Inspiration und des Glücks. Und das Beste: Sie können sich hier sofort anmelden und Ihr neues Leben am See beginnen.Interessiert? Dann lassen Sie uns ins Gespräch kommen - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen.

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