Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

25923 Ellhöft

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Ellhöft steht zum Kauf und überzeugt durch seinen vollständig renovierten Zustand, ein großzügiges Grundstück von ca. 1.981 m² sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Etagen. Das im Jahr 1938 errichtete Gebäude bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 48 m² Nutzfläche ein gut durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Wohnzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für die direkte Nutzung.Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnwert der Immobilie zusätzlich erhöht. Die solide Ausstattungsqualität in Kombination mit der vollständigen Renovierung schafft ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.Dieses Reihenhaus vereint ein attraktives Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück und einem modernisierten Gesamtzustand und stellt somit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in Ellhöft ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Das angebotene Reihenhaus ist Teil eines aus insgesamt drei Einheiten bestehenden Gebäudekomplexes. Sämtliche Einheiten stehen aktuell ebenfalls zum Verkauf und bieten - je nach Zustand - unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Endreihenhaus (rechts): saniert und renoviert - 179.000 €Mittelhaus: nicht saniert - 120.000 €Reihenhaus (links): nicht saniert - 120.000 €Durch die gleichzeitige Verfügbarkeit aller Einheiten ergibt sich insbesondere für Investoren oder Käufer mit erweitertem Platzbedarf eine interessante Gelegenheit.Die "Vorher"-Bilder wurden während laufender Sanierungsarbeiten aufgenommen. Der Fortschritt ist inzwischen deutlich weiter fortgeschritten. Ein aktuelles Video stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.Die "Nachher"-Bilder wurden virtuell aufbereitet. Sie dienen der Veranschaulichung des möglichen Endzustands und des vorhandenen Potenzials.

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