Kaufpreis 94.000 €
Zimmer 2
Größe 39 m²
42281 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle, kernsanierte Designapartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf ca. 39-40 m² Wohnfläche. Die ca. im Jahr 2026 vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1994) und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen das moderne Raumkonzept. Die neue, stilvoll integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt.Das Apartment ist geschmackvoll und hochwertig neu möbliert - mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein modernes Wohnambiente geschaffen, das ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ideal ab.Im Zuge der Kernsanierung wurden neben einem neuen, zeitgemäßen Badezimmer auch sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie die gesamte Ausstattung auf ein modernes Niveau gebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.Dieses exklusive Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige, sofort bezugsfertige Immobilie legen.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 465,00 €, wovon ca. 380,00 € umlagefähige Kosten darstellen und auf den Mieter übertragen werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse F basiert auf einem Verbrauchsausweis, der sich am individuellen Nutzungsverhalten der bisherigen Bewohner orientiert. Der dabei erfasste Energieverbrauch war überdurchschnittlich hoch und spiegelt daher nicht ausschließlich die tatsächliche energetische Qualität des Gebäudes wider.Die Bausubstanz des Hauses selbst ist in einem guten Zustand und entspricht einer deutlich besseren energetischen Qualität, als es die ausgewiesene Energieeffizienzklasse vermuten lässt.Ähnliche Angebote
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