Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

65936 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die moderne geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 3. StockDie Wohnung ist frei und damit nicht bewohntmit der folgenden Aufteilung: * Wohnzimmer* Eltern-Schlafzimmer* Kinder-Schlafzimmer* Küche mit Einbauküche und Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne* Gäste-WC mit Waschbecken * Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen)* Flur* Loggia großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur LoggiaDas Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegtDie beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegtGegensprechanlageKabelKellerabstellraum Fahrstuhl Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäschegepflegte Grünanlage mit BaumbestandGemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein SanierungsstauAktuell werden im Objekt die Steigleitungen saniertNach Angaben des Verkäufers ist die Nutzung eines Kfz-Außen-Stellplatzes auf dem TG-Deck zur Nutzung zugeordnetAngaben zum Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028. Der Endenergiebedarf ist mit 135 kWh/(m²·a) ausgewiesen. WesentlicherEnergieträger: Heizöl. Das Baujahr Gebäude wird mit 1972 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1989 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist „E“.

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