Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

47829 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung (eigentümerbewohnt u. -gepflegt) mit Loggia im Dachgeschoss (3. Etage ohne Aufzug) sowie 1 PKW Tiefgaragenstellplatz. Nur 9 Wohneinheiten, angenehme Hausgemeinschaft. Diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre und schönem Licht bietet eine Diele, ein Gäste-WC (hier ist aktuell die Waschmaschine angeschlossen, was aber auch im Keller möglich ist), einen großzügigen und sehr ansprechenden Wohn-Essbereich mit Austritt auf die Loggia, eine Küche (die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und 2 Schlafzimmer (in unterschiedlicher Größe, individuell nutzbar). Eine Gemeinschafts-Waschküche, ein Fahrradkeller, ein separater Kellerverschlag sowie der PKW Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage aus gelangt man auf kurzem Weg direkt ins Treppenhaus. Besonderheit: In diese freiwerdende Wohnung kann man mit geringem überschaubaren Renovierungsaufwand einziehen! Das Haus wird von einer leistungsstarken, in Krefeld ansässigen, Hausverwaltung betreut. Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen. Gerne beraten wir Sie in allen weiteren Fragen. Besichtigungstermine u. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Privatsphäre der Bewohner muss unbedingt gewährleistet sein, deshalb bitten wir von einer Kontaktaufnahme Vorort abzusehen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen). Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.

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