Warmmiete 1.800 €

Zimmer 3

Größe 103 m²

03048 Cottbus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 255 €

Kaltmiete 1.545 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Blick ins Naturschutzgebiet – Erstbezug Sommer 2026Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, Baujahr 2026In ruhiger und naturnaher Lage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf in Cottbus entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche überzeugt durch hochwertige Architektur, große Fensterflächen und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Sachsendorfer Wiesen.Die Wohnung bietet ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.Die Wohnung wird im Sommer 2026 als Erstbezug fertiggestellt. Wünsche zur individuellen Ausstattung können – je nach Baufortschritt – noch berücksichtigt werden.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Spremberger Vorstadt / Sachsendorf in Cottbus. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.- direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Sachsendorfer Wiesen mit schönen Spazier- und Radwegen- gute Anbindung an Bus und Bahn- gute Erreichbarkeit von Bahnhof und Nähe zum Klinikum- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbarSonstiges:! Günstige Heizkostenpauschale dank energieeffizienter Erdwärmeanlage !Erstbezug, Heizungsart: Wärmepumpe (Erdwärme), Baujahr: 2026, Energieausweis liegt vor

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