Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

23909 Ratzeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Endreihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und ca. 95 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, verteilt auf drei Ebenen. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich das Haus funktional und einladend. Der geflieste Eingangsbereich geht in die ebenfalls geflieste Küche über, die mit einer Einbauküche in Holzoptik und Fenster ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich schließt sich an und wirkt durch große Fensterflächen besonders hell. Hier ist ein Laminatboden verlegt, der den Raum wohnlich ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise und in den Garten. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad in neutraler, weißer Gestaltung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die Treppenaufgänge, Flure und beide Zimmer sind mit blauem Teppichboden ausgelegt. Die offene Galerieebene im Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer. Durch die vorhandenen Fenster entsteht auch hier ein heller, gut nutzbarer Bereich, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum eignet. Das Haus überzeugt durch seine helle, freundliche Ausstrahlung und die durchdachte Aufteilung. Alle Räume, ausgenommen das Gäste-WC und der Abstellraum im Erdgeschoss, verfügen über Fenster und sorgen so für ein durchgehend angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind sämtliche Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch und abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet. Zusätzlich stehen in allen Wohnräumen Fernseh- und Telefonbuchsen zur Verfügung. Die Immobilie ist sofort nutzbar und eignet sich ideal für Paare oder eine junge Familie. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und wird durch ein Gartenhaus ergänzt. Eine Terrasse mit Markise sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Gasheizung aus dem Jahr 2025, die beide Reihenhauszeilen versorgt.

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