Warmmiete 2.360 €
Zimmer 6
Größe 184 m²
38106 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.980 €
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gewachsenen Hausgemeinschaft. Raumaufteilung Über einen großzügigen Eingangsbereich erhalten Sie Zutritt zu dieser schönen Wohnung. Sechs Zimmer und ein einladender Balkon stehen für Sie bereit. Über den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Essbereich, sowie den Wohnbereich über den auch der Zutritt zum überdachten Balkon erfolgt. Beide Räume verbinden stilvolle Doppelflügeltüren - auch ein weiterer Raum kann so erreicht werden. Ebenso bietet die Wohnung drei weitere, einladende Zimmer. Der WC-Bereich und das eigentliche Bad mit Dusche sind getrennt von einander vorgesehen.Die Wohnung hat als Ausstattung Dielenböden - diese werden im Zuge der kompletten Renovierung aktuell geschliffen und versiegelt. Bad und WC-Boden sind gefliest. Stuckornamente bereichern die Wohnung. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Das Objekt wurde erst vor Kurzem auf eine moderne und energieeffiziente Fernwärmeversorgung umgestellt, die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerbereich ist zur Nutzung der Wohnung zugeordnet.Es erfolgt derzeit eine Grundsanierung der gesamten Wohnung - die elektrische Anlage wurde auf den heutigen technischen Stand neu errichtet. Bad, WC und Gäste-WC neu konzipert. Alle Türen werden aufgearbeitet - das Bildmaterial gibt Einblicke in den derzeitgen Stand der Arbeiten. Überzeugen Sie sich von der einladenden und großzügig gestalteten Wohnung. Sechs Zimmer warten auf Sie.