Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

49356 Diepholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Süden von Diepholz und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So wurden unter anderem die Fenster bereits durch Kunststofffenster ersetzt sowie die Bäder in den 1990er Jahren erneuert. Erst kürzlich erfolgte die Installation einer modernen Gas-Brennwertheizung (2024), die sich im Keller befindet. Ein ebenfalls vor wenigen Jahren erneuerter Ofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.Aufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein kleines Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum.Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Außenbereich:Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab.Zustand:Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovierungsbedarf auf. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen und dem Haus eine individuelle Note zu verleihen.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Charme, solider Substanz und Entwicklungspotenzial in guter Lage von Diepholz suchen.

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