Kaufpreis 395.000 €
65428 Rüsselsheim am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Objektbeschreibung
In Rüsselsheim am Main im Stadtteil Bauschheim bietet sich die Möglichkeit, ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 525 m² zu erwerben und das eigene Traumhaus nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Grundstücke dieser Größe in gewachsenen Wohnlagen sind eine echte Seltenheit.Das Grundstück präsentiert sich in einer ebenen und übersichtlichen Form, die mit einer Breite von 14,00 Metern an der Straßenseite sowie 13,80 Metern zur rückwärtigen Feldseite und einer Tiefe von 39,30 Metern auf der rechten sowie 37,80 Metern auf der linken Seite eine flexible und effiziente Bebauung ermöglicht. Die Fläche ist aktuell als gepflegte Rasenfläche angelegt und bietet damit eine saubere und sofort nutzbare Ausgangslage für jeden Baustart.Das Grundstück liegt so, dass eine freie Planung der Zufahrt, der Stellplätze sowie der Gebäudeausrichtung problemlos möglich ist. Die angrenzende Bebauung besteht aus soliden, teils modernisierten Wohnhäusern, die dem Bereich einen gewachsenen und ruhigen Wohncharakter verleihen. Besonders hervorzuheben ist der von altem Baumbestand gesäumte Erschließungsweg, der dem Grundstück eine naturnahe und angenehme Atmosphäre verleiht, wie man sie in dieser Form in dichter bebauten Lagen kaum noch findet.Wer hier baut, schafft nicht nur Wohnraum, sondern trifft eine Entscheidung für ein Umfeld, das Ruhe, Grün und Alltagspraktikabilität auf überzeugende Weise verbindet. Grundstücke dieser Qualität sind erfahrungsgemäß nur kurze Zeit verfügbar - eine frühzeitige Kontaktaufnahme ist daher ausdrücklich empfehlenswert.So funktioniert es
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