Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

78315 Radolfzell am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen am Ortsrand - Natur und Stadt in direkter Laufnähe! Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung über zwei Etagen, die sich in einer der begehrtesten Randlagen Radolfzells befindet, im Altbohl. Über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar und toll gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt, zum Bodensee und in den Wald. Das alles gepaart mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne und in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur zwei Wohneinheiten - Lebensqualität pur! Der offen gestaltete Wohn-und Essbereich ist gemütlich geschnitten, mit einem neuwertigen Schwedenofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Der Ostbalkon und das Tageslichtbad, das über eine Wanne, eine Dusche und ein WC verfügt, grenzen direkt an das Schlafzimmer an. Ein Gäste-WC und die Einbauküche aus dem Jahr 2022 runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Die Einbauküche wurde optimal auf die Raumbedürfnisse angepasst, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.Über eine interne Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz, der per Sondernutzungsrecht exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Hier wurde durch den Ausbau vor rund 15 Jahren ein zusätzlicher und schöner Lebensraum geschaffen, der sich optimal als Büro, Ankleidezimmer oder auch als Gästebereich anbietet.Ihr Fahrzeug kann bequem im Carport abgestellt werden und ein zugeordneter Kellerraum bietet genügend Staufläche. Die Wohnung ist freiwerdend und in Kürze bezugsbereit. Sie eignet sich somit optimal zur Eigennutzung aber auch zur Vermietung als Kapitalanlage.Sie legen großen Wert auf eine tolle Wohnlage, Licht und Lebensqualität? Dann melden Sie sich schnell bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

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