Kaufpreis 608.500 €
Zimmer 4
Größe 125 m²
54293 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Im beliebten Wohngebiet „Auf der Bausch“ im Trierer Stadtteil Ehrang entsteht bis Ende 2027 dieses moderne Reihenmittelhaus in massiver Bauweise. Der hocheffiziente Neubau wird von einem regionalen Bauträger realisiert und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie einer Wohnfläche von 125,14 m². Das Grundstück ist 212,27 m².Dank des hohen energetischen Standard (KfW40 LCA oder KfW55) profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsvorteilen: Sichern Sie sich ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit. Für maximale Unabhängigkeit besteht zudem die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage sowie Wallboxen zu errichten.Zu jedem Haus werden jeweils zwei Stellplätze für je 9.000 € mit verkauft, die unmittelbar am Objekt für täglichen Komfort sorgen.Besonders interessant für Kaptalanleger: Dieses zukunftssichere Neubauprojekt erfüllt die anspruchsvollen Kriterien nach KfW 40 LCA und KfW 55 LCA Standards und bietet Investoren außergewöhnlich hohe Steuervorteile. Dank der gesetzlich verankerten degressiven AfA können Sie bereits im ersten Jahr volle 5 % der Gebäudekosten steuerlich geltend machen [BMWSB].Diese beschleunigte Abschreibung senkt Ihre Steuerlast ab dem ersten Tag der Vermietung massiv und wandelt zu versteuerndes Einkommen direkt in privates Vermögen um [BMWSB].Ähnliche Angebote
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