Kaufpreis 76.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
15234 Frankfurt (Oder)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN!In einem großzügigen MFH mit insgesamt 8 Wohnungen steht hier die ETW Nr. 2 (3-Raum, ca. 70 m²) zum Verkauf. Auch wenn auf den 1. Blick die Aussenfassade es nicht vermuten lässt, befindet sich im Haus die moderne, sanierte ETW Nr 2. (Anm: Ebenfalls zum Verkauf stehend, auch im Paket erwerbbar, ist die ETW Nr. 1). Im Objekt hat die Eigentümergemeinschaft in den zurückliegenden Jahren zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die ETW Nr. 2 (die ETW Nr. 1 analog) wurde im Zeitraum 2016-2017 im Innenbereich umfassend saniert . Mit der Sanierung erfolgte auch eine Optimierung der Raumaufteilung. Zur besseren Vermietung als Studentenzimmer wird aktuell, abweichend von den Grundrissen, der hintere Flurbereich als offene Küche genutzt, so das ein weiterer Wohnraum zur Vermietung steht. Aktuell ist die WE in Teilen vermietet. Hofseitig kann ein STP genutzt werden. IDEE: Bei Erwerb beider ETW im Paket einfach die eine Wohnung selbst nutzen und die andere Wohnung attraktiv vermieten. Hinweis: Auskünfte zu den wirtschaftlichen Eckdaten oder Einsichtnahme in aktuelle Unterlagen der Eigentümergemeisnchaft (Eigentümerprotokolle) erfolgen im Rahmen der Besichtigung bzw. bei weitergehendem Interesse nach Besichtigung.WIR ÜBERGEBEN MIT EXPOSÉ WEITERE UNTERLAGEN. PLÄNE, FLÄCHENANGABEN UND/ODER ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND KEINE BESCHAFFENHEITSGARANTIE.