Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 11
Größe 299 m²
94072 Bad Füssing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ein Refugium für Anspruchsvolle - Wohnen, Investieren und Genießen auf höchstem Niveau"3 Ferienwohnungen & 1 Dauerwohnung in begehrter Lage Nähe Bad FüssingEin Ort, der mehr ist als eine Immobilie - Lebensqualität, Rendite und Rückzugsort in perfekter BalanceEs gibt Immobilien, die Raum bieten. Und es gibt solche, die Perspektiven eröffnen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Auf einem sonnigen, ca. 750 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Ensemble mit ca. 299,28 m² Gesamtwohnfläche, das Wohnen, Investieren und Genießen auf einzigartige Weise vereint. Ein Ort, an dem sich Privatsphäre, Ästhetik und wirtschaftliches Potenzial harmonisch verbinden.Vier Einheiten - unzählige MöglichkeitenDie Aufteilung in zwei horizontal getrennte Häuser schafft eine seltene Qualität: Rückzug ohne Verzicht auf Nähe - ideal für Gäste, Familie oder unterschiedliche Lebensmodelle.Drei liebevoll gestaltete Ferienappartements treffen auf eine großzügige Dauerwohnung - perfekt für ein durchdachtes Nutzungskonzept mit attraktiver Einnahmenbasis und gleichzeitigem Eigennutz. Charmantes Anwesen mit vielseitigem Nutzungskonzept in privilegierter LageDieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf hohem Niveau stilvolles Wohnen, erholsame Naturverbundenheit und attraktive Investmentperspektiven. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 299,28 m² entfaltet sich ein architektonisch stimmiges Ensemble aus drei liebevoll gestalteten Ferienresidenzen sowie einer großzügigen Hauptwohnung - ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger mit Weitblick.Architektur mit Konzept - Privatsphäre trifft FlexibilitätZwei harmonisch konzipierte, baulich getrennte Gebäude schaffen ein Höchstmaß an Individualität, Ruhe und Nutzungsspielraum. Ob exklusives Mehrgenerationenwohnen, private Rückzugsoase mit Gästebereichen oder ertragreiche Ferienvermietung - dieses Anwesen eröffnet ein außergewöhnlich breites Spektrum an Möglichkeiten.Wohnkultur mit Charakter und EleganzDie Einheiten präsentieren sich vollständig möbliert, in einem gepflegten Zustand und mit einer durchgehend warm-eleganten Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien, stimmige Details und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Gesamtbild.Vier voll ausgestattete Einbauküchen sowie fünf lichtdurchflutete Tageslichtbäder bieten höchsten Komfort und Funktionalität.Ankommen - Wohlfühlen - DableibenDie Hauptwohnung beeindruckt durch einen eindrucksvollen Sichtdachstuhl, der dem Raum eine außergewöhnliche Weite und Großzügigkeit verleiht. Die elegante Galerieebene, erreichbar über eine stilvoll inszenierte Holztreppe, unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohneinheit.Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Terrasse sowie zwei Balkone, die den Innenraum harmonisch in den Außenbereich erweitern und private Rückzugsorte mit hohem Erholungswert bieten.Substanz, Technik & ZukunftsfähigkeitDas Anwesen wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Eine moderne Solarthermieanlage unterstützt effizient die Warmwasserbereitung und unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie.Außenbereich - ein privates RefugiumDas ca. 750 m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit besonderem Charme. Ein Gewächshaus, ein stilvolles Nebengebäude mit überdachtem Freisitz sowie zahlreiche geschützte Rückzugsorte schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität.Die sonnige Ausrichtung sowie die grüne, ruhige Umgebung verleihen dem Anwesen eine außergewöhnlich entspannte und exklusive Wohnqualität.