Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 5

Größe 156 m²

33098 Paderborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1968 errichtete Einfamilienhaus in attraktiver Bungalowbauweise bietet auf insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, während die Innenräume Raum für eine zeitgemäße Modernisierung und persönliche Gestaltung bieten.Ursprünglich als freistehendes Wohnhaus konzipiert, wurde das Gebäude später durch den Anbau eines weiteren Einfamilienhauses ergänzt. Dadurch verfügt die Immobilie heute über eine angebundene Nachbarbebauung, ohne dabei ihren eigenständigen Charakter zu verlieren.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Blick in den weitläufigen Garten. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, grüne Ruheoase oder liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Durch eine entsprechende Abgrenzung zum angrenzenden Wohnhaus lässt sich zudem ein geschützter und privater Außenbereich schaffen.Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen. Im Erdgeschoss stehen ca. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume.Im Souterrain befindet sich eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Der separate Zugang gewährleistet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Stauraum - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die solide Bausubstanz, die großzügigen Flächen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein umfassendes Bild vom Potenzial dieser Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird spätestens bis zur ersten Besichtigung nachgereicht.

Kontakt aufnehmen