Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 5

Größe 117 m²

93142 Maxhütte-Haidhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage, etwa 15 Autominuten von Regensburg entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus wurde in den Jahren 2020–2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Grundstück: Das Gesamtgrundstück der beiden Einfamilienhäuser umfasst ca. 1.218 m². Nach Vermessung und unter Berücksichtigung eines bestehenden Geh- und Fahrrechts entfällt auf die angebotene Immobilie eine Grundstücksfläche von ca. 623 m². Für das benachbarte, separate Haus besteht ein Geh- und Fahrrecht bis zur Garage. Das 1969 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf zwei vollwertigen Etagen ohne Dachschrägen. Zusätzlich stehen ein voll ausgebautes Kellergeschoss sowie ein gedämmter Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Ein Wintergarten, ein geräumiges Gartenhaus, drei Garagen (zwei mit elektrischen Toren), Werkstattgrube & Werkbank ergänzen das Angebot. Erdgeschoss: Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Die Küche mit Essbereich schließt sich unmittelbar an. Obergeschoss: Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein helles Badezimmer sowie der gedämmte Dachboden runden diese Etage ab. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss umfasst einen beheizten Hobbyraum, einen Fitnessraum, einen Kellerraum, einen Waschraum mit Dusche und WC sowie einen Heizungsraum. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus 299.000 € + 30.000 € für drei Garagen, Küche und Gartenhaus. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von: 329.000 €. Für weitere Informationen stellen Sie bitte Ihre Anfrage.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu