Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 9

Größe 156 m²

74629 Pfedelbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine modernen Ausstattungsmerkmale sowie ein helles und familienfreundliches Wohnambiente. Laufende Modernisierungen, wie die Installation einer neuen Pelletheizung im Jahr 2022 sowie der Austausch der Terrassentür und der Dachfenster im Jahr 2023, unterstreichen den sehr guten Zustand der Immobilie. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Getränkekeller sowie eine Waschküche mit anschließendem Heizungsraum. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenlandschaft. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden und bietet so zusätzliche Flexibilität. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der im Essbereich integrierte Holzspeicherofen, der für zusätzliche Wärme sorgt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten mit Rasenfläche. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und individuelle Nutzung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich weitere kleine Zimmer befinden - ideal als zusätzliche Schlaf-, Spiel- oder Stauraumflächen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Raumangebot, modernen Ausstattungsdetails und einer angenehmen Wohnatmosphäre - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

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