Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 8

Größe 176 m²

51109 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 in solider massiver Bauweise, gelegen in Köln-Brück. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Altbau-Charme, großzügige Raumaufteilung und ein ca. 594 m² großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie verfügt über drei Etagen mit insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche und acht Zimmern. Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, wodurch sich das Objekt ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung nach Auszug eignet.Ein vollunterkellerter Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, eröffnet damit aber attraktive Gestaltungsspielräume für individuelle Modernisierungskonzepte - sei es zur Steigerung des Mietwerts oder zur Schaffung eines modernen Mehrgenerationenhauses.Sie sind interessiert? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten.

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