Kaufpreis 780.000 €

Zimmer 7

Größe 214 m²

79591 Eimeldingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Frei ab: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Waldrandlage – vielseitig nutzbar & nahe der Schweizer Grenze Dieses äußerst charmante und individuell geschnittene Weber-Fertighaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in begehrter, ruhiger Waldrandlage von Eimeldingen – nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung in Richtung Basel, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Grenzgänger. Das Haus überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Hauptwohnung (ca. 138 m²) – Wohnen mit Blick ins Grüne Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bildet das Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick in den idyllischen Garten freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien, der nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Küche präsentiert sich modern und stilvoll mit eleganten beigefarbenen Fronten und einer kontrastierenden dunklen Arbeitsplatte. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist das separate Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche und eigenem Außenzugang. Es eignet sich ideal als Homeoffice, Praxisbereich oder Gästewohnung – alternativ auch zur vollständigen Integration in den Wohnraum. Das Dachgeschoss ergänzt die Hauptwohnung um weitere flexibel nutzbare Räume – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich, hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen. Einliegerwohnung im Untergeschoss – ideal zur Vermietung Im Untergeschoss befindet sich eine separate 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese wurde kürzlich modernisiert und ist mit einer neuen, unbenutzten Einbauküche sowie einem ebenfalls neuen Duschbad ausgestattet. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienangehörige.

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