Kaufpreis 143.000 €

Zimmer 3

Größe 58 m²

99096 Erfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten in Erfurt und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und sofortiger Verfügbarkeit.Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein echtes Highlight ist das moderne Badezimmer: Ausgestattet mit einer komfortablen Wellnessdusche inklusive Massagefunktion und Radio, Handtuchheizkörper sowie Badmöbeln, die ebenfalls im Objekt verbleiben, lässt es keine Wünsche offen.Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss. Der Dachboden steht der Hausgemeinschaft als Wäscheboden zur Verfügung. Das Treppenhaus wurde modernisiert und präsentiert sich gepflegt und einladend.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit Strom und Licht (ca. 2,00 m breit, ca. 2,30 m hoch), ein klarer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.Die Wohnung steht seit kurzem leer und ist sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die ohne Verzögerung vermieten wollen.Insgesamt handelt es sich um eine freundliche, helle Wohnung mit guter Ausstattung, solider Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial - eine Immobilie, die sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als neues Zuhause überzeugt.

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