Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

29494 Trebel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nicht alltägliches Wohnhaus mit Scheune.Die Wohneinheit -Wohnfläche ca. 200 m² - erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsflur, eine große Diele mit offener Treppe in das Obergeschoss. Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer, zu den zwei Schlafräumen und in den Heiz/Abstellraum, von hier hat man auch Zugang zu dem vorhandenen Kellerraum, der großen Küche und dem angrenzenden Vollbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, drei Schlafzimmer (ein Zimmer mit Schlafempore), zwei Duschbäder und ein Balkon. Die Fenster sind überwiegend aus Holz mit aufliegenden Sprossen und isolierverglast. Die Innentüren sind passend zum Fachwerkhaus im Landhausstiel verbaut. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Zusätzlich kann ein - derzeit zwischengelagerter - Kessel für feste Brennstoffe (30 Kw) wieder verbaut werden.Im Wohnbereich sind die Decken teilweise mit Holz verkleidet und für die Optik Balken sichtbar belassen, in den Decken selbst ist Lehm verbaut.Das Obergeschoss wurde zusätzlich von innen gedämmt.Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.Zusätzlich kann das ehemalige Feuerwehrhaus mit Schlauchturm (wird im Moment als Lager genutzt) und ehemaligen Löschteich (jetzt Biotop) erworben werden. Das Dach vom Schlauchturm wurde vor einigen Jahren mit neuem Trapezblech eingedeckt. Ebenso das Dach des Feuerwehrhauses, es wurde vor ca. 10 Jahren mit roten Tonziegel neu eingedeckt.

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