Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für alle, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnideen gestalten möchten.Die Raumaufteilung ist klassisch und besonders familienfreundlich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, gepflegten Garten. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet dieser ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einen ruhigen, grünen Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbyutensilien.Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die moderne, funktional ausgestattete Küche mit zeitgemäßen Elektrogeräten, darunter eine großzügige Kühl- und Gefrierkombination. Sie verbindet Komfort und Funktionalität und bildet den zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein helles Studio mit eigenem Bad und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem besonderen Extra: einer eigenen Sauna, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt und eine private Wellness-Oase schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen geräumigen Hobbyraum sowie weitere praktische Nutz- und Abstellflächen.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1991. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Lage in Ottobrunn besticht durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten kurze Wege im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

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