Kaufpreis 320.000 €

Größe 300 m²

56305 Puderbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus präsentiert sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie das großzügige Grundstück mit Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit oder gemeinschaftliche Nutzung.Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerungen. Zusätzliche Nebenflächen im Untergeschoss sowie praktische Außenbereiche runden das Angebot ab.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: Hauptwohnung: 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Balkon- DG: Studio, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hobbyraum, Abstellraum - UG: Apartment: 1 Zimmer, Duschbad - ELW: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Die ELW befindet sich zur Zeit im Rohbau2 Carport, Garage, 2-3 Stellplätze im Freien

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